Бюджет хотят пополнить, увеличив ставку земельного налога

7 лет ago Елена Кутергина 0

garazhiВ ноябре депутаты Думы города Братска и чиновники городской администрации приступили к обсуждению вопроса о повышения ставки земельного налога для владельцев гаражей. На сегодняшний день ставка минимальна – 0,1% от кадастровой стоимости земли. Это означает, что житель Братска, у которого есть гараж, платит в местный бюджет по этому налогу в среднем сто рублей в год. Причем, как отмечают в городской Думе, все платят одинаково, независимо от того, для каких целей гараж используется: для хранения овощей или под собственный бизнес, который может приносить прибыль, в тысячи раз превосходящую налог. Пополнение доходной части местного бюджета является основной задачей, которую ставят перед собой обе ветви городской власти, ведь денег в бюджете, по-прежнему, на многое не хватает. 

В ноябре депутаты Думы города Братска и чиновники городской администрации приступили к обсуждению вопроса о повышения ставки земельного налога для владельцев гаражей. На сегодняшний день ставка минимальна – 0,1% от кадастровой стоимости земли. Это означает, что житель Братска, у которого есть гараж, платит в местный бюджет по этому налогу в среднем сто рублей в год. Причем, как отмечают в городской Думе, все платят одинаково, независимо от того, для каких целей гараж используется: для хранения овощей или под собственный бизнес, который может приносить прибыль, в тысячи раз превосходящую налог. Пополнение доходной части местного бюджета является основной задачей, которую ставят перед собой обе ветви городской власти, ведь денег в бюджете, по-прежнему, на многое не хватает. 

 

Проект повышения ставки земельного налога был озвучен чиновниками на депутатских слушаниях. Сюда же пригласили председателей 13 крупнейших гаражно-строительных кооперативов Братска, однако на встречу пришли лишь трое руководителей. Суть проекта в том, чтобы внести изменения в положение о земельном налоге в городе Братске, которые предполагают увеличение ставки земельного налога с 0,1 до 0,2% на участках, занятых кооперативными и индивидуальными гаражами. 

 

В качестве примера того, как обстоят дела со сбором земельного налога с владельцев гаражей, приведем ситуацию в ГСК «Север». В этом гаражно-строительном кооперативе порядка 6 000 гаражей. По словам председателя, налог собрать удается лишь с 5 000. Около тысячи человек либо забросили свои гаражи и практически не появляются там, либо сознательно скрываются, чтобы не платить. Кадастровая стоимость земли, на которой размещается ГСК «Север», составляет чуть больше 600 млн. руб. 

 

По действующей ставке земельного налога, с этой суммы кооператив должен ежегодно выплачивать в городскую казну 0,1% или 600 тыс. руб. То есть на каждого члена кооператива приходится около 100 рублей.

 

Примерно такая же ситуация сложилась и в прочих ГСК Братска.

 

Плюс приходится как-то выкручиваться за тех, кто не платит, раскидывая соответствующую сумму на добросовестных плательщиков. По словам председателей кооперативов, у них уже ноги отваливаются – настолько хлопотная у них работа: бесконечная беготня в поисках неплательщиков; контроль над деятельностью горожан, использующих гаражи под какой-либо свой бизнес; созыв людей на собрания и т.д. и т.п. И все это за довольно небольшое вознаграждение – 12-15 тыс. руб., как говорят председатели.

 

Понятно, откуда выросла инициатива поднять ставку налога: в городской казне катастрофически не хватает денег на актуальные городские нужды. А вот почему решили взглянуть именно на земельный налог с гаражей? Логика у инициаторов такая. Сегодня в ГСК города имеется немало гаражей, в которых ведется коммерческая и производственная деятельность, к примеру, магазины автозапчастей, шиномонтажки, автомастерские. Однако для предпринимателей на прочих земельных участках установлена предельная налоговая ставка в размере 1,5%. Отсюда и идея увеличить налоговую ставку на земли, занятые гаражными кооперативами, до 0,2%. 

 

По информации муниципалитета, в Братске установлена самая низкая ставка земельного налога в Иркутской области. В некоторых городах Приангарья, по словам чиновников, она составляет 1,5%. При этом общие членские взносы в ГСК с человека (за электричество, тепло, на сторожей и т.д.) составляют в нашем городе примерно от полутора до двух тысяч рублей. Доля земельного налога в этой сумме незначительна.

 

Мнения депутатов на проблему разделились. Часть народных избранников наотрез отказались поддержать инициативу, так как, по их мнению, есть другие нереализованные возможности пополнения доходной части бюджета. Но нашлись и такие, кто считают, что нужно не просто увеличить налог, а поднять его в несколько раз, скажем, до 0,5%. Большинство же согласилось с увеличением ставки до 0,2%. Прозвучало также предложение сделать сбор налога дифференцированным, то есть, например, чтобы пенсионеры платили меньше, чем люди, использующие гаражи под коммерческие предприятия.

 

Несмотря на то, что повышение предполагается незначительное, идея встретила резкое неприятие со стороны председателей гаражно-строительных кооперативов. По их словам, расходы ГСК с каждым годом растут (на ГСМ, уборку территорий, свет и т.д.), требуются ремонтные работы, в кооперативах процветает воровство электроэнергии и т.д. С их точки зрения увеличение отчислений по земельному налогу с каждого владельца гаража даже на 100 рублей в год, довольно существенно. 

 

Вопрос о повышении ставки земельного налога был включен в повестку заседания Думы, запланированного на 5 декабря, однако был исключен из нее перед заседанием. Как сообщает аппарат Думы со ссылкой на мэра Братска Константина Климова, отсрочка по повышению ставки земельного налога позволит более детально подойти к изучению вопроса. А займется этим специальная рабочая группа по рассмотрению деятельности гаражных кооперативов. Одной из задач рабочей группы будет оказание юридической и консультационной помощи председателям кооперативов, чтобы им легче и эффективней работалось.

 

Сергей ЛОГИНОВ.

 

garazhi