В прошлом номере газеты «Вечерний Братск» был опубликован большой материал о том, как прожил наш город первые шесть месяцев текущего года в социальном плане и что было сделано администрацией Братска за это время во исполнение Программы социально-экономического развития города на период с 2013 по 2017 год. Сегодня речь пойдет о том, какие изменения у нас произошли в жилищно-коммунальной сфере, градостроительном комплексе, транспортном обслуживании горожан, управлении муниципальным имуществом и предоставлении муниципальных услуг.

В прошлом номере газеты «Вечерний Братск» был опубликован большой материал о том, как прожил наш город первые шесть месяцев текущего года в социальном плане и что было сделано администрацией Братска за это время во исполнение Программы социально-экономического развития города на период с 2013 по 2017 год. Сегодня речь пойдет о том, какие изменения у нас произошли в жилищно-коммунальной сфере, градостроительном комплексе, транспортном обслуживании горожан, управлении муниципальным имуществом и предоставлении муниципальных услуг.

Внедряется система мониторинга ЖКХ

Требования по ее созданию продиктованы проводимой в России реформой жилищно-коммунального хозяйства. Данные учёта, мониторинга и управления тепловодопотреблением в жилищном фонде города Братска после внедрения комплекса в нашем городе станут частью Национальной системы мониторинга ЖКХ.
Контракт на поставку системы заключен. Администрация города взяла на себя обязательства по организации «Центра мониторинга функционирования инженерных систем городского хозяйства». Технически он будет размещен на втором этаже здания городской администрации города, где в настоящее время заканчиваются ремонтные работы. Это будет своего рода единый диспетчерский пульт, который будет «видеть» всех участников рынка тепловодопотребления – поставщиков энергоресурсов, инженерно-технические и аварийные службы, администрацию города, управляющие компании и конечных потребителей. А когда оперативно владеешь необходимыми данными и представляешь целостную картину, есть возможность провести анализ энергетической эффективности объектов ЖКХ, сравнить данные нормативного и фактического потребления топливно-энергетических ресурсов в реальном времени; оперативно контролировать работоспособность приборов учета и регулировать потребление топливно-энергетических ресурсов. Аварийные ситуации при наличии системы мониторинга выявляются своевременно и оперативно. Данные технических характеристик и эксплуатационной документации приборов учета энергоресурсов будут находиться в единой базе.

Отремонтируют капитально

Перекрестно областная, муниципальная адресные программы и Фонд реформированию ЖКХ в текущем году задействованы в проведении капитального ремонта многоквартирных домов Братска. Всего запланировано в капремонт девять «многоэтажек» на сумму 31,3 млн.руб., частично придется в этом процессе поучаствовать и собственникам жилья. До конца года на выделенные средства в трех домах будет завершен ремонт кровли, в шести – заменят 11 лифтов, в семи после реконструкции узлов управления теплоснабжением появятся приборы учета. Два дома определены для ремонта внутридомовых инженерных систем. Еще в девяти необходимо провести энергетическое обследование.
Все вышеназванное пойдет плюсом к мероприятиям, запланированным на 2013 год по замене лифтов, реконструкции систем электроснабжения в рамках долгосрочных целевых программ.

Благоустройство микрорайонов

Еще одна долгосрочная программа касается комплексного благоустройства, содержания и озеленения микрорайонов. План мероприятий по ней на 2013 год сформирован с учетом наказов горожан и утвержден решением Думы г. Братска. Жители справедливо хотят видеть в своих дворах больше парковочных мест, оборудованные детские площадки. Одна из самых серьезных проблем – внутриквартальные проезды: износ асфальтобетонных покрытий этих проездов и тротуаров особенно во дворах старой застройки составляет более 50%. За первый квартал по всем округам отремонтировано более 31 тыс. кв. м. внутриквартальных проездов. Запланированный к ремонту тротуар ул. Рябикова, 36 — ул. Металлургов, 33 и проезд с устройством ливневой канализации по ул. Советской, 2 при проведении работ потребовали новых инженерных решений и дополнительного финансирования. В связи с этим работы тут приостановлены.
Из областного бюджета выделено 356 тыс. руб. на обустройство детской площадки в ж/р Бикей, торжественное открытие которой состоялось в начале сентября.
Для повышения уровня безопасности дорожного движения на городских автомобильных дорогах в рамках долгосрочной целевой программы, а также за счет средств областного Дорожного фонда на ремонт дорог выделено 46,4 млн. руб. две трети из них — средства местного бюджета. Все деньги освоены. Подготовительные работы проведены для капремонта автомобильных дорог по улицам Пролетарская, и Мира.
Для безопасности пешеходов появился переход в районе дома №36 по ул. Мира. Оборудованы остановочные пункты по ул. Иванова, д.12 в Энергетике и «Полтава» в Гидростроителе. От ул. Приморская до ул. Пирогова (это тоже в Энергетике) теперь имеется ограждение. Заездной карман по ул. Мечтателей, 31 добавил удобств пассажирам и водителям. Устройство искусственных неровностей на Янгеля, 1-ой Энергетической и Советской – безопасности пешеходам. Остальные запланированные работы: установка автобусных павильонов в ж/р Южный Падун и Центральном округе, уличных ограждений на улицах Обручева Подбельского будут завершены в оставшиеся до конца года сроки.
Серьезные контракты администрация города заключила на ремонт и реконструкцию уличного освещения в ж/р Энергетик, Гидростроитель.

Транспортное обслуживание радует

Удобная маршрутная сеть, регулярное обновление подвижного состава муниципальных транспортных предприятий, высокое качество обслуживания – это то, что в первую очередь отмечают пассажиры Братских автобусов и троллейбусов. Уже в этом году в городе появился троллейбус на автономном ходу и 13 газобаллонных автобусов. Открыт новый троллейбусный маршрут № 2А, автобусные — №1у и 15а это по городу. Появились маршруты № 61- 66 на городские кладбища. Проведено благоустройство и самих мест захоронения во всех округах Братска.

Жилье для молодых и не только

Несколько программных направлений действуют на территории Братска в плане переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Привлекаются средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, средства федерального и областного бюджетов. Серьезную долю вносит и местный бюджет. Общий объем финансирования по всем этим программам за 1 полугодие составил 45,5 млн. руб.. До конца года планируется поступление еще 174 млн.руб.
Известно, что в рамках Соглашения с ОАО «РУСАЛ» готовится к заселению дом для жителей ж/р Чекановский в 26 микрорайоне города. По программе «Жилье-молодым» в 1 полугодии предоставлены социальные выплаты в размере 23,2 млн.руб., 120 семьям. Большая часть из них получила помощь на погашение процентной ставки по кредитам, 30 семей – на приобретение жилья. Оказана помощь на погашение расходов при покупке жилья участникам программы, родившим или усыновившим детей. Программа продолжается, Братск признан одним из лучших городов области по ее выполнению. До конца года в город из вышестоящих бюджетов получит еще свыше 28 млн. рублей.

Безопасность и порядок превыше всего

Пожары осени 2011 года научили многому и заставили обратить внимание на создание эффективной системы защиты населения и территории города от чрезвычайных ситуаций.
В области гражданской обороны пересмотрена вся работа. Появился паспорт безопасности города Братска. Разработана программа профессиональной подготовки дежурно-диспетчерского персонала, для которого проведены и отработаны различные учения.
Для размещения эвакуируемого населения в загородной зоне отведено 3 безопасных района. Ежемесячно проводится проверка технического состояния аппаратуры системы оповещения. Созданы резервы материальных ресурсов, которые размещены в пунктах временного размещения. А это- санаторий «Юбилейный», детский лагерь «Надежда», комитеты по управлению административными округами, Центр ГОЧС, Братский городской лесхоз.
В местах примыкания городских микрорайонов к лесным массивам, обустроены противопожарные минерализованные полосы общей протяженностью свыше 26 километров, обновлены и ранее существующие. Расширен перечень противопожарных профилактических мероприятий, возобновлены подразделения добровольной пожарной охраны в Сухом и Бикее, которые прошли специальное обучение, оснащены обмундированием и инвентарем. В этих жилых районах организовано круглосуточное дежурство автоцистерн с водой.
Разъяснительная работа среди населения проводится и в целях предупреждения террористических и экстремистских проявлений на территории города. Разработаны и распространены инструкции по действиям при выявлении подозрительных предметов, лиц. Подвальные двери, чердачные люки, двери мусорокамер, электрощитовых закрыты от доступа посторонних. Работают антитеррористические комиссии.
Также на постоянном контроле департамента по обеспечению безопасности населения находятся вопросы охраны общественного порядка.

Чтобы стало чище дышать

Охрана окружающей среды и здоровья населения – одна из первостепенных задач городских властей Братска. Только за последнее время в целях снижения техногенной нагрузки промышленными предприятиями на территории города выполнено следующее: на БрАЗе идет разработка проектной документации на строительство 4-х «сухих» газоочистных установок, заменено 354 горелочных устройств, продолжены работы по реконструкции шламовых полей.
На предприятиях ОАО «Группа «Илим» в Братске ведутся работы по модернизации лиственного потока целлюлозного производства, установке локальной очистки сточных вод методом напорной флотации и установке нового содорегенерационного котла № 14 с высокоэффективным электрофильтром. На станциях биологической очистки №№1, 2 монтируется новая система аэрации. В целом на БЛПК продолжается настройка нового газоочистительного оборудования, заключен договор на разработку проекта «Рекультивация шламонакопителя № 2 и горизонтальных отстойников станции доочистки очистных сооружений промышленных стоков». Не прекращаются мероприятия по организации переработки минерального и органического осадков очистных сооружений промышленных стоков.
В городе прибавляются места отдыха населения, в том числе и загородные, устанавливаются беседки, скамейки. Для обустройства мест общего пользования разбиваются новые газоны, устанавливаются топиарные конструкции. Проводится побелка деревьев. Комитетами по управлению округами организуются работы по очистке лесных участков близ водохранилища.
Для проведения оценки состояния окружающей среды администрацией города заключен муниципальный контракт с Братским госуниверситетом на выполнение работ по определению уровня загрязнения атмосферного воздуха. Ангарский Восточно-сибирский научный центр экологии человека продолжает научно-исследовательскую работу по оценке влияния факторов окружающей среды на здоровье населения Братска. ОАО «Русал Братск» проводит мониторинг состояния подземных вод в сети наблюдательных скважин на территории предприятия.

Город живет, когда строится

Долгосрочная целевая программа «Развитие градостроительного комплекса города Братска» на 2010-2014 годы» в текущем году позволила продвинуть вопрос выполнения проекта планировки территории в ж/р Центральный (границы улиц Комсомольской, Гагарина, Мира, Курчатова) и ж/р Энергетик (границы улиц Олимпийской, Гиндина, Мечтателей). Этой же программой в 2013 году предусмотрены средства на разработку схемы теплоснабжения города до 2027 года и схемы дорожного движения.
В целях развития жилищного строительства проведены конкурсы, аукционы на создание картографической основы, а также межевание земельных участков, их постановка на кадастровый учет. Все это осуществлялась по мере необходимости в зависимости от освоения участков для строительства. Проведены работы по постановке на государственный кадастровый учет 12 земельных участков общей площадью 18 га. Предоставлено 25 га земельных участков под строительство, введено 4,9 тыс.кв.м жилья.
Для улучшения внешнего облика города продолжаются работы по разработке проектной документации и благоустройству Парка «Тысячелетия». Готова документация на конкурсные процедуры по выбору подрядчика для проведения проектно-сметных работ по благоустройству мест отдыха горожан. В перспективе большие перемены ждут парк Юности у школы № 9. Появятся детские городки в районе ТРК «Братск» и магазина «Кедр». Новый облик примет территория улицы Комсомольской на участке от Пихтовой до Гагарина. Будут скверы в районе Дворца творчества детей и молодежи, а также в районе 7 микрорайона Энергетика и по ул. Ангарстроя в Гидростроителе, появится набережная на ул. Приморская от сквера Первостроителей до рынка «Приморский» и площадь у ДК «Современник». Администрацией подана заявка на финансирование строительства школы на 825 учащихся в 26 микрорайоне за счет средств вышестоящих бюджетов.

После того, как пришел газ

Первыми это благо цивилизации три года назад почувствовали на себе жители Правобережья. На сегодняшний день в рамках заключенных муниципальных контрактов ведутся работы по строительству внутрипоселкового газопровода ж/р Гидростроитель второй очереди первого пускового комплекса. Завершена разработка проектно-сметной документации на строительство второго пускового комплекса. В течение 1 полугодия подключено к газу 117 домовладений.
Как известно, муниципальное пассажирское автотранспортное предприятие пополняет парк в основном газобалонными автобусами. В ж/р Гидростроитель открыта автомобильная газонаполнительная компрессорная станция для заправки транспорта природным газом в качестве моторного топлива. В других округах города работают передвижные заправочные пункты.

Хозяйственно управлять

Требования повышения эффективности управления муниципальным имуществом предъявляются к муниципальному образованию любого уровня. В городском округе с обширным перечнем объектов муниципальной собственности это еще и серьезный ресурс пополнения доходной части бюджета. Для этого важно вовремя проводить инвентаризацию, грамотно формировать пакет документов для проведения торгов по продаже имущества или передачи его во временное пользование на длительный срок предоставления аренды.
В реестре муниципального имущества Братска числится свыше 900 объектов недвижимости (здания, помещения), и только на 62 процента из них зарегистрировано право муниципальной собственности. Есть в реестре и инженерные сооружения (тепловые, электрические сети, сети наружного освещения, дороги), право муниципальной собственности на которые не зарегистрировано по причине недостаточности финансовых ресурсов в бюджете города. Однако по распоряжению Правительства региона Братск обязан зарегистрировать права муниципальной собственности на объекты энергетики и коммунальной сферы до конца года.
Правда, объекты недвижимости, выставляемые на продажу, не особо востребованы в коммерческом обороте. В первом полугодии было объявлено 10 аукционов по продаже 40 объектов муниципальной собственности: 15 объектов недвижимости и 25 единиц транспорта. В результате торгов продано всего четыре объекта.
В первом полугодии проведена оценка 131 объекта недвижимости, в том числе четырех земельных участков.
Что касается эффективности использования земельных участков, за шесть месяцев 2013 г. проведено межевание 5 земельных участков и осуществлена их постановка на государственный кадастровый учет. На сегодня в собственности муниципального образования города по состоянию находится имущество общей балансовой стоимостью 18,2 млрд. руб. Часть имущества используется для извлечения неналоговых доходов в виде аренды объектов муниципального нежилого фонда. За 1 полугодие в бюджет города по этой статье поступило 4,6 млн. рублей. Это на уровне 50 процентов к годовому плану.
Мониторинг по начислению и поступлению арендных платежей от использования муниципальной собственности осуществляется ежемесячно. В отношении задолжников по уплате арендных платежей проводится работа. В том числе и претензионно-исковая: за 6 месяцев текущего года предъявлено 248 исков.

Власть должна быть открытой

Мероприятия, направленные на снижение административных барьеров, оптимизацию и повышение качества предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций контроля в нашем городе проводятся в рамках специальной долгосрочной целевой программы. В 2012 году создан Центр предоставления муниципальных услуг. Горожане отмечают, что с первых месяцев работы Центра значительно сократилось время ожидания заявителями своей очереди при обращении за получением муниципальных услуг. В настоящее время здесь можно получить не просто информацию, но и практическую помощь при приеме и выдаче документов по 31 муниципальной услуге. Только в первом полугодии в Центр обратились более девяти тысяч человек.