У жителей Братска есть возможность перейти на оплату по факту, то есть платить за горячие батареи только в отопительный сезон, чтобы обходиться без перерасчетов. Тема платежей за отопление вновь стала бурно обсуждаться жителями после получения мартовских платежек с графой «Перерасчет». Что стоит за этими цифрами и как братчане могут отказаться от ежегодных корректировок? Итак, обо всём по порядку.
 
Братск – один из немногих городов Иркутской области, где принят способ оплаты за отопление равномерно в течение календарного года. Это значит, что жители платят за тепло все 12 месяцев в году. Равными долями в течение календарного года на основании средних объёмов потреблённого в предыдущем году тепла. Эти показатели делятся на равные части и такими долями выставляются в квитанции жителям. По итогам календарного года энергетики делают перерасчет платы: расчётные значения 1/12 сопоставляются с фактически потреблённым количеством тепла, вследствие чего образуется определенная разница. И эту разницу, пропорционально площади квартиры, пере рассчитывают для всех жильцов.  
 
Иначе происходит оплата «по факту». При наличии общедомового прибора учёта тепловой энергии (ОДПУ) начисление происходит сразу на основе показаний общедомовых теплосчётчиков по итогам каждого месяца. Летом отопления в домах нет, а значит и нет начислений.
 
– Житель, получая квитанцию, точно видит по объёму потребления, сколько тепла было израсходовано. Таким образом он платит за фактически потреблённый ресурс, а не какую-то среднюю цифру. Как показывает многолетняя практика других городов, жалоб от жителей к начислениям в квитанциях при способе оплаты в течение отопительного сезона, поступает всё меньше, так как не требуется никаких перерасчетов, всё сразу понятно и прозрачно, – поясняет Сергей Крылов, начальник Братского отделения  «Иркутскэнергосбыта».
 
Важно отметить, при переходе на схему платы «по факту» никак не отражается на потребителях, получающих компенсацию за услуги ЖКХ. Все льготы для жителей сохраняются, социальная поддержка предоставляется с учётом сезонности платежей. Изменение способа платы за отопление не повлияет и на продолжительность отопительного сезона. Для подачи тепла существуют чёткие правила. Для каждой территории установлены свои сроки начала и завершения отопительного сезона. Отопительный период начинается, когда в течение пяти дней температура наружного воздуха составляет ниже восьми градусов по Цельсию. На отключение подачи тепла действует тот же принцип: на шестой день, когда среднесуточная температура воздуха составляет выше восьми градусов Цельсия, отопительный период заканчивается.
 
СПРАВОЧНО:
В течение всего календарного года за тепло платят в Братске, Иркутском районе, а также в Шелехове. Преимуществом такого способа считается равномерное распределение платежей помесячно. Но существенным минусом остается корректировка, когда жители получают квитанции.  С каждым годом растет список тех городов, где люди платят по факту, то есть только за тот объем, который потребили. В их числе Иркутск, Ангарск, Усолье-Сибирское, Зима, Черемхово, Саянск. Недавно присоединился северный Усть-Илимск, а с 1 сентября 2025 года к ним присоединится еще и Железногорск-Илимский.
 
В этот раз годовая корректировка коснулась братчан, проживающих в 1468 домах. Стоит отметить, результаты корректировки по каждому дому индивидуальны.
 
— В тех домах, где жители сэкономили теплоэнергию, оплата будет скорректирована в меньшую сторону, и жильцы получат квитанции к оплате с меньшими суммами. В домах, где расход тепла вырос, сумма в квитанциях будет больше. В этом году по 771 дому – отрицательная корректировка, то есть разово жители заплатят меньше обычного. По 697 домам – положительная корректировка, то есть необходимо будет заплатить больше обычного. На положительную корректировку влияют: продолжительность отопительного сезона и работоспособность приборов учета.

Большую роль играет и отсутствие энергосберегающих мероприятий, позволяющих сократить потери тепла, — рассказывает начальник отдела реализации энергии бытовым потребителям Братского отделения «Иркутскэнергосбыт» Яна Коваленко. Формулы для расчета прописаны в постановлении Правительства Российской Федерации.
 
Хоть корректировка и ежегодная, жители также ежегодно задаются одним и тем же вопросом: а что это за неожиданное начисление? С чем это связано? При изменении способа платы за отопление таких вопросов уже не будет, ведь расчеты становятся более понятными для жителей.  Проверить их проще, чем при внесении платы в течение года, так как достаточно просто знать, сколько дом потребил тепла в текущем месяце по счётчику. Кстати, это еще и повод, контролировать работу управляющей компании, которая в свою очередь должна следить за исправностью общедомового счетчика. Когда многоквартирный дом переходит на оплату отопления по факту, собственники видят реальный расход тепловой энергии в отопительный период и становятся заинтересованы в том, чтобы управляющая компания проводила энергосберегающие мероприятия. Это установка погодозависимой автоматики, изоляция стояков теплоснабжения, утепление стен, подвалов, чердаков, замена окон в подъездах на современные стеклопакеты и многое-многое другое. Если всё это выполнить комплексно и вовремя, например, в летний период, то это позволит сэкономить на платежках зимой. Так как удастся сохранить тепло именно внутри домов, а не выпускать его на улицу через щели в окнах. Тем самым, расход ресурса уменьшается, а значит сокращается итоговая сумма в квитанции.
 
Как отмечает заместитель мэра по городскому хозяйству и строительству Алина Коробейникова, в администрации Братска сейчас изучают опыт соседних территорий. Есть и северные города, например, Усть-Илимск. С 1 сентября 2025 года изменения в пользу фактической оплаты произойдут и в Железногорске-Илимском. Уже известно, что в ближайшее время пройдет опрос среди жителей Шелехова.
 
— Мы эту практику изучаем, в том числе по тем городам, которые много лет платят за отопление в отопительный сезон. Это Иркутск, Ангарск, Саянск, Усолье-Сибирское, ещё ряд территорий, к ним присоединились и северные города: Усть-Илимск, Железногорск-Илимский. С одной стороны житель может проверить, как работают управляющие компании: всё ли делается правильно и чётко. Он может увидеть, за какую услугу и в каком объёме платит. Но у данного способа имеется особенность: платёж в зимний период возрастает, а летом платы за отопление нет. Мы проведём опрос жителей: нам важно знать, что об этом думают братчане. На основании опроса муниципалитет примет решение по выбору системы оплаты до 30 сентября и подаст соответствующее ходатайство в Министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области, — сказала Алина Коробейникова.