Приватизация заканчивается: чего ждать тем, кто не успел в ней поучаствовать?

4 года ago Администратор 0

buhclear privatizaciyaНовая рубрика «Юридическая консультация»

«Вечерний Братск» представляет новую рубрику на правовую тему.

Александр Смолин, начальник юридического отдела ООО «Доверие»:

В начале марта текущего года в Правительстве РФ принято решение о продлении срока бесплатной приватизации до 1 марта 2017 года, однако премьер Дмитрий Медведев дал понять, что продление срока не может продолжаться бесконечно, и скорей всего это последний рубеж, после которого граждане нашей страны уже не смогут воспользоваться правом бесплатно, оформить в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма.

 

buhclear privatizaciya

Новая рубрика «Юридическая консультация»

«Вечерний Братск» представляет новую рубрику на правовую тему.

Александр Смолин, начальник юридического отдела ООО «Доверие»:

В начале марта текущего года в Правительстве РФ принято решение о продлении срока бесплатной приватизации до 1 марта 2017 года, однако премьер Дмитрий Медведев дал понять, что продление срока не может продолжаться бесконечно, и скорей всего это последний рубеж, после которого граждане нашей страны уже не смогут воспользоваться правом бесплатно, оформить в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма.

Давайте разберемся, что же нас ждет после 1 марта 2017 года, когда истечет срок бесплатной приватизации жилья. Для 70 % жителей нашей страны эта проблема уже позади, ведь они воспользовались своим правом на бесплатную приватизацию, а что делать тем кто, по не зависящим от него обстоятельствам, не успел этого сделать? Например, тем людям, которые проживают в ветхом или аварийном жилье, а также малоимущим и нуждающихся в улучшении жилищных условий, детям-сиротам, ведь они не успеют оформить права собственности на полученное от государства жилье.

На сегодняшний день, этот вопрос не рассматривался на законодательном уровне, однако, учитывая тот факт, что мы живем в социальном государстве, думаю, эту проблему должны решить уже в ближайшее время.

Вероятно, наши законодатели разработают законопроект, позволяющий отдельным категориям граждан (те, кто проживают в ветхом или аварийном жилье, а также малоимущим и нуждающихся в улучшении жилищных условий, детям сиротам), все же воспользоваться своим правом, после того как закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» утратит силу, на безвозмездную передачу в собственность жилого помещения, которое им будет предоставлено на условиях социального найма. Ведь в случае оставления данного вопроса без внимания, это бремя перекинется на суды общей юрисдикции, куда будут обращаться граждане за защитой своих нарушенных прав.

В конце хотелось бы отметить, что государству приватизация квартир гражданами выгодна, прежде всего, исключением статьи расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов и оплаты капитального ремонта. Это преимущество для государства является одновременно недостатком для граждан, поскольку эти расходы ложатся на них. Кроме того, приватизировав квартиру, гражданин начинает выплачивать государству налог на недвижимость, который с каждым годом растет.